Evidence nájemníků a nájemních smluv. Kontrola plateb nájemného a upomínání neuhrazených plateb. Hlídání platnosti smluv a jejich včasné prodloužení. Příprava dodatků ke smlouvám. Přepis energií na nájemníka.
Organizace a realizace běžných i havarijních oprav. Pravidelná údržba. Pravidelné revize a technické kontroly nemovitosti.
Inzerce a marketing nemovitosti na předních realitních portálech. Důkladné prověření zájemců v registrech dlužníků. Domlouvání a realizace prohlídek nemovitosti. Předání bytu novým nájemcům a převzetí při jejich odchodu. Zajištění plynulé obsazenosti, aby se minimalizovaly finanční ztráty z neobsazených bytů.
Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků. Organizace oprav a spolupráce s ověřenými řemeslníky. Komunikace se společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Zastupování majitele při jednání s úřady a dodavateli.
Zpracování ročního vyúčtování záloh energií a služeb. Optimalizace nákladů a příjmů spojených s provozem nemovitosti. Zajištění podkladů pro účetnictví a zpracování daňových přiznání.
Kvalitně sestavené nájemní smlouvy dle zakona. Profesionální řešení sporů s nájemníky. Vymáhání neuhrazeného nájmu.
Vaš byt si prohledneme, a domluvíme se na spoluprací
Podepíšeme Smlouvu o správě nemovitosti a byt od Vás převezmeme
Vaš byt nafotíme a inzerujeme dle tržního nájemného
Vybereme nájemce, prověříme jestli není v insolvenci, byt předáme
Pokud nájemce bude něco potřebovat, obrací se přímo na nás. Žádný problém není pro nás neřešitelný.
Najdeme nového nájemce pokud původní nebude chtít prodlužovat nájemní smlouvu. V opačném případě připravíme dodatek a smlouvu prodloužíme.
z vybraného nájmu